Servizi di advisory

Mettiamo al servizio dei nostri clienti una fitta rete di contatti che ci consente di gestire le necessità di proprietari alberghieri, società di management oppure di developer immobiliari.

I nostri servizi di advisoring sono rivolti all’intero settore turistico immobiliare, dagli alberghi di lusso e portafogli di proprietà, a strutture alberghiere di fascia media, resort e budget hotel.

I nostri Clienti sono sia Catene alberghiere, Gestori Alberghieri, ma anche Banche ed Istituzioni Finanziarie, Sviluppatori e Cooperative immobiliari.

Nello specifico proponiamo soluzioni di:

Project

Detto anche gestione di progetto o gestione di progetti

Progetto Turismo assiste il cliente in tutte le fasi progettuali ed esecutive di questo delicato processo, al fine di ottimizzarne gli aspetti qualitativi, economici e temporali, attraverso le attività di ideazione, controllo di gestione, coordinamento ed integrazione dei soggetti operativi e dei progettisti coinvolti in tutte le fasi del processo.

Sviluppo

Per sostenere la competitività e l’attrattività del territorio

Sono finalizzati al conseguimento di obiettivi considerati strategici per l’intero territorio regionale, e pertanto devono avere una valenza o un impatto finalizzato a sostenere la competitività e l’attrattività del territorio.

I Progetti Integrati di Sviluppo sono uno strumento operativo di attuazione della strategia regionale, delle linee di intervento (territoriali, settoriali e di filiera) e dei metodi (concertazione, partecipazione, collaborazione pubblico privato) individuati.

Acquisire

Mettere sul mercato il proprio asset/hotel

Grazie alla nostra approfondita conoscenza della domanda turistica e dell’offerta ricettiva, siamo in grado di rispondere al meglio alle aspettative dei proprietari ed alle esigenze degli utilizzatori, per accompagnarli nelle scelte strategiche, per ottimizzarne le decisioni (sia per le problematiche immobiliari che per quelle gestionali), e per individuare, infine, la migliore soluzione.

Siamo quindi a disposizione di proprietari e sviluppatori, per gestire, esclusivamente su mandato fiduciario, il processo di cessione/acquisizione/locazione di immobili turistici e/o di portafogli a reddito, individuando i valori di riferimento del mercato e coordinando tutte le fasi negoziali.

Il servizio di acquisto (mandato di ricerca) viene offerto in collaborazione con qualificate e selezionate agenzie di intermediazione immobiliare, banche di investimento anche straniere, fondi ed istituzioni finanziarie, ed è rivolto a investitori che vogliono acquisire un albergo, un’area edificabile ad uso turistico, un immobile da ristrutturare ad uso hotel.

Locazione

Assistenza alla vendita o alla locazione
Servizio di assistenza alla vendita o alla locazione, rivolto ad albergatori che vogliono mettere sul mercato il proprio hotel, a proprietari di aree o progetti ancora da sviluppare; onde garantire certezze e trasparenza nelle operazioni, sia in sede di trasferimento del titolo di proprietà sia nelle strategie di gestione dell’attività o del patrimonio.

Asset

Valorizzazione del patrimonio immobiliare

La nostra filosofia di gestione patrimoniale ha come obiettivo primario quello di consigliare il cliente sulle migliori opportunità che il mercato può offrire, in relazione alle performance raggiungibili dall’asset immobiliare turistico, mantenendo o migliorandone la posizione sul mercato. Le competenze acquisite nell’ambito del marketing e della gestione diretta ci permettono di offrire la massima redditività anche da forme di collaborazione gestionali particolarmente innovative come il contract management.