Progetto di sviluppo turistico misto integrato

Nel nord ovest Tunisia, a Cap Tarf, affacciato delimitato a sud-est dalla stupenda spiaggia di Ghar El Melh (El Bort), ad ovest dalla medesima laguna ed a nord dal massiccio collinare di Cap Tarf, è in progetto uno sviluppo integrato di livello internazionale.

All’interno dell’area sono previste svariate funzioni sia abitative che turistiche e numerosi attrattori destinati ad una clientela di alta gamma.

Il progetto  ruota prevalentemente intorno al Mare con la sua favolosa spiaggia, al  Golf ed al Marina, veri attrattori primari di tutto il complesso ed è concentrato su due aree principali di  aggregazione semi-urbana, il Marina Village ed il Cap Farina Village.

In secondo luogo, per valorizzare  lo splendido paesaggio, un importante sviluppo sul versante della collina, con unità abitative  sovrapposte ma disassate lungo il pendio; le ville si svilupperanno lungo la viabilità, affacciandosi sul  mare, sul campo da golf o (escluse le Mid class).

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I 10 PRINCIPI alla base del meta-progetto sono:

 

  1. Preservare l’ecosistema del sito evitando di alterarne i confini con il mare e la laguna
  2. Mantenere l’autenticità dei luoghi, delle genti e del lavoro locale
  3. Salvaguardare le tradizioni locali ed investire in formazione;
  4. Valorizzare le attrazioni ambientali, storiche e culturali negli immediati dintorni del sito;
  5. Risparmiare suolo concentrando i siti abitativi in poche aree omogenee;
  6. Minimizzare l’impatto ambientale adottando tutte le soluzioni disponibili ;
  7. Incrementare le essenze arboree e la vegetazione autoctona;
  8. Risparmiare energia adottando fonti naturali riducendo così gli effetti inquinanti;
  9. Ridurre l’uso degli autoveicoli e creare piste ciclabili e pedonali indipendenti;
  10. Riciclare l’acqua di scarico, depurare le acque del marina, promuovere la raccolta differenzia