Management Contract

Il contratto di gestione alberghiera (o di management) è un contratto atipico, diffuso nella prassi internazionale di numerosi settori industriali, ma che ha trovato la sua più ampia applicazione nel settore alberghiero.

Mediante il contratto di gestione alberghiera una «catena alberghiera» assume, a fronte di un corrispettivo di natura economica, l’obbligazione di amministrare un albergo, in nome, per conto e a rischio del titolare dello stesso, servendosi normalmente del know-how e dei segni distintivi propri, ma attenendosi alle istruzioni del titolare dell’albergo. Si tratta di un contratto di gestione che regola, quindi, l’assunzione da parte della società di management di un potere di conduzione dell’impresa.

Le esigenze che vengono soddisfatte da questo tipo di contratti sono esigenze di coordinamento e razionalizzazione che hanno l’obiettivo di concentrare, razionalizzare e professionalizzare la funzione manageriale.

Inizialmente il contractor ha il dovere di fornire consulenza e assistenza nella costruzione dell’hotel, in caso di una nuova struttura, e definire le politiche, gli standard, le procedure ed i sistemi di accordo con le politiche del cliente.