Golf Resort Adriatico – Potenza Picena

Innovativo progetto di sviluppo turistico localizzato nelle Marche, a Porto Potenza Picena in località Torrenova a ridosso della strada statale n° 16 “Adriatica” su un terreno di 100 ettari.

Il progetto del “Golf Club Adriatico” di Porto Potenza Picena prevede la realizzazione di un’oasi verde, all’interno della quale sorgeranno un campo da Golf con i relativi servizi, strutture per attività ricettive, ricreative, commerciali, alcuni percorsi pubblici ciclo pedonali ed una serie di edifici turistico residenziali.

A corollario delle infrastrutture sportive, un porto turistico attrezzato, un centro convegni ed una moderna SPA/centro benessere. Il complesso turistico prevede la realizzazione di residenze (circa 500 unità abitative) immerse nel verde progettate secondo i più moderni principi dell’eco-sostenibilità. Punto nevralgico del complesso sarà la struttura alberghiera di livello superiore. Nell’ambito del progetto è prevista anche la realizzazione di un complesso commerciale di circa 17.000 mq. dove troveranno posto tutte le più importanti firme della rinomata produzione artigianale ed industriale locale di alta qualità oltre a significative attività ristorative e destinate al tempo libero.

Porto Potenza Picena, è una moderna e ben attrezzata località di villeggiatura estiva che vanta forse le spiagge più belle della zona con acque limpide insignite della “Bandiera Blu”. Posto tranquillo, a cui sono state anche aggiudicate “Tre Vele” da Legambiente, è il luogo ideale per vacanze di relax, culturali ed enogastronomiche.

La costa pianeggiante, che ricade sotto i comuni di Civitanova, Potenza Picena e Porto Recanati, offre lunghi tratti di spiaggia, interrotta dai porti con le loro imbarcazioni da diporto e da pesca, in cui la sabbia si alterna alla ghiaia e le aree libere si alternano ai numerosi spazi attrezzati con bagni, bar, ristoranti, discoteche e giochi. La cura impiegata per rispondere all’esigenza di belle spiagge e mare pulito sta ricevendo numerosi e apprezzabili riconoscimenti. A pochi chilometri da Porto Potenza Picena, si possono ammirare stupendi borghi medievali e deliziose località balneari, per non parlare poi delle meraviglie naturalistiche. Paesi come Recanati, Loreto, Urbisaglia, Cingoli, Gradara, Fermo, Tolentino e tanti altri, sono sicuramente un’attrattiva turistica di gran rilievo. Si possono visitare la casa di Leopardi e il colle dell’Infinito, le varie necropoli, il Santuario della Madonna di Loreto, i resti romani, i castelli e le numerosissime chiese come la Basilica di San Nicola Scendendo verso il mare, il litorale marchigiano offre uno degli esempi più suggestivi e meno conosciuti fra le località balneari italiane.



SCHEDA

Sede del Progetto: Italia
Regione: Marche
Provincia: Macerata
Località: Porto Potenza Picena
Estensione dell’area in mq: 1.000.000
Stato di avanzamento In fase di progettazione
Valore del progetto a lavori ultimati €: n.a.
Tipologia progetto: Area da riqualificare
Valore economico della zona – medio al mq:

Residenziale = 2000-2400 €/mq

Commerciale = 3000 €/mq

Pecularietà dell’area: Dal punto di vista ambientale, l'area oggetto dell'intervento rappresenta un tipico scorcio di paesaggio marchigiano della costa adriatica, i cui caratteri saranno tutelati e valorizzati dal progetto, sia preservando il varco marino a sud lungo il fosso Pilocco, sia mantenendo una fascia verde di rispetto verso il litorale e verso i laghetti artificiali esistenti, sia inserendo una ricca e folta vegetazione autoctona che mitigherà gli impatti delle nuove costruzioni.
Rete e connessioni infrastrutturali (km):

Porto Potenza è favorita da una buona posizione geografica e da efficienti collegamenti coi principali centri della Provincia e della Regione.

  • Autostrade

Porto Potenza Picena è facilmente accessibile dall’Autostrada A14 dai caselli di Loreto-Porto Recanati e di Civitanova Marche.

  • Trasporto pubblico locale

Vari autobus di linea collegano le località dell’entroterra e le spiagge maceratesi.

  • Treni

Stazione ferroviaria di Potenza Picena – Montelupone, oppure stazioni a Porto Recanati e Civitanova Marche (distanti circa 10 km).

  • Aeroporti

L’Aeroporto “Raffaello Sanzio” di Falconara Marittima, collegato giornalmente con Roma, Milano, Londra, Monaco di Baviera, Parigi, dista meno di 50 km da Potenza Picena.

  • Porti

A 40 km di distanza, il porto di Ancona collegato giornalmente con Grecia e Croazia, Turchia, Albania, Montenegro.

  • Bici

Da segnalare la presenza di un percorso ciclabile costiero sino al Monte Conero (20 km).

Integrazione con il territorio: Parziale
RESIDENZIALE

Il progetto prevede la realizzazione di residenze turistiche pensate per coloro che cercano la casa ideale per vivere in un ambiente naturale, per rilassarsi e passare le vacanze in un contesto alternativo ed esclusivo. La centralità dell’area, l’armonia con l’ambiente ed il paesaggio circostante, l’integrazione con i campi da Golf, l’ampia dotazione di parcheggi, il sistema dei percorsi ciclo pedonali direttamente collegati con la battigia, etc., faranno di tali strutture un modello di residenzialità turistica di elevata qualità.

Completamente autonome ed articolate in villini mono e bifamiliari di varie metrature, dotati di ampi giardini privati, le residenze saranno costruite con la consulenza e la supervisione dell’Istituto Nazionale di Bioarchitettura che garantirà l’uso di materiali naturali con caratteristiche tali da poter garantire la massima salubrità degli ambienti interni, la massima sostenibilità del sistema costruttivo ed il massimo rispetto dell’ambiente.

  • N. Unità abitative= circa 500 unità
RETAIL

Il progetto prevede la realizzazione di un polo commerciale integrato di oltre 17.000 mq Gla costituito da più edifici disposti su di un’ampia passeggiata pedonale destinati ad ospitare negozi e grandi superfici di vendita, cinema e ristoranti.

  • Superficie totale area coperta= mq 22.000
  • GLA totale (mq)= mq 19.000
  • Unità commerciali presenti (num/brand)= 40
  • Num. Livelli commerciali= 1
  • Num. Posti auto totali= 1.400
  • Format commerciale= Centro commerciale +Leisure Center
  • Altro= Cinema
TURISTICO-ALBERGHIERO

Numero Camere= 100-150

Tipologia commerciale= Upscale Hotel

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